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2017年澳洲生活中租房相關(guān)事項(xiàng)

來(lái)源:威久留學(xué)     責(zé)任編輯:留學(xué)專家    瀏覽:1264次

【導(dǎo)讀】:去澳洲留學(xué)的同學(xué),需要找一個(gè)滿意的住處,這樣才能夠順利的在澳洲生活,更好的完成留學(xué)計(jì)劃,那么對(duì)于想要在校外租房的同學(xué)來(lái)說(shuō),需要了解的事項(xiàng)有哪些呢?下面就隨威久留學(xué)專家一起來(lái)了解一下吧。

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澳洲留學(xué),不少中國(guó)留學(xué)生會(huì)和同學(xué)在當(dāng)?shù)刈夥孔泳幼?,其中部分留學(xué)生會(huì)因?yàn)椴磺宄陨頇?quán)利而在租房上吃了不少虧,下面威久留學(xué)專家為大家簡(jiǎn)單說(shuō)下在澳洲生活中租房的一些注意事項(xiàng)。

1. Agent和房東有權(quán)利檢查房子,但必須在提前最少7天預(yù)約并通知房客的情況下。如果他們想來(lái)就來(lái),侵犯了我們正常生活,可以告訴他們要投訴。要爭(zhēng)取我們合理的權(quán)利;

2. 如果有類似水管,空調(diào),熱水器的損壞要及時(shí)通知出租房,他們都會(huì)盡快修理并支付費(fèi)用。

3. 如果整租的話,一定要事先說(shuō)清楚草坪時(shí)房東打理還是你打理;

4. 如果養(yǎng)寵物的要和房東確定可不可以;

5. 如果是第一次到澳洲的話,可以問(wèn)問(wèn)房東能否提供接機(jī);

6. 最后提醒一下女生,租房的時(shí)候要特別問(wèn)一下門鎖,是不是可以從里面反鎖。澳大利亞有很多房間都沒(méi)有鎖的。留學(xué)生一般都不習(xí)慣,個(gè)人隱私和安全最重要,租房前問(wèn)清楚哦。

除了以上說(shuō)的之外,我們?cè)诎拇罄麃喠魧W(xué)生活中租房也要注意以下幾點(diǎn)問(wèn)題:

1、租房信息查詢

如果留學(xué)生還在國(guó)內(nèi),想自己租房的話,一般可以通過(guò)一些澳洲華人論壇的租房板塊來(lái)查找信息會(huì)比較方便, 例如,adelaidebbs,aupeopleweb等網(wǎng)站。如果是在澳大利亞的話,除了那些華人網(wǎng)站,還可以去realestate.com.au,domain.com.au,gumtree.com.au等網(wǎng)站上查詢信息。大學(xué)里與中國(guó)城里的公告欄里也會(huì)張貼有租房廣告。 馬上咨詢>>>

2、租房位置

一般要重點(diǎn)考慮這些方面:離學(xué)校近,離公車站,火車站近,離超市近。另外,還要問(wèn)清楚公車的車次,以及離學(xué)校,離市區(qū)有多少站路,大概多少時(shí)間能到。當(dāng)然還要考慮是住在city 還是住在suburb.一般來(lái)說(shuō),city 里的apartment 一般比較小,但是去學(xué)校,打工,逛街等都很方便。相對(duì)應(yīng)的價(jià)錢會(huì)比suburb 高上不少。如果住在suburb 的話除了考慮交通問(wèn)題外,還要考慮房子周圍的環(huán)境,鄰居都是什么人。當(dāng)然每個(gè)城市都會(huì)有好區(qū),差區(qū)。留學(xué)生出國(guó)前可以提前調(diào)查好。以阿德萊德為例,公認(rèn)的好區(qū)是東區(qū),東南區(qū),地勢(shì)高,風(fēng)景美,治安好。

3、租房方式

你可以直接向房東,二房東租房,也可以自己或和朋友一起租一整套房,自己做二房東。如果只租一間房的話,一般要問(wèn)清楚,房子所提供的家具和設(shè)施(床,桌椅,廚具,冰箱,洗衣機(jī),空調(diào)等)。如果你要租一整套房,那要考慮的問(wèn)題就很多了。一般來(lái)說(shuō),房子都是空房,所以你需要購(gòu)買家具,開(kāi)通電話或網(wǎng)絡(luò),把電費(fèi),氣費(fèi)轉(zhuǎn)到自己的名字下面。

4、房屋租金

租金是租房需要考慮的一個(gè)重要問(wèn)題。一般如果租一間房的話,付房租的方式分為全包,分?jǐn)傎M(fèi)用(水費(fèi),電費(fèi),網(wǎng)費(fèi)等)或者由房東包一些費(fèi)用(例如水電費(fèi)),所有房客再一起分?jǐn)偲渌M(fèi)用。如果是整租房的話,房客需支付電,氣,網(wǎng),電話費(fèi)用,房東需支付部分或全部水費(fèi)以及其他養(yǎng)房費(fèi)用。所以租房前一定要問(wèn)清楚。再者就是押金和租金的問(wèn)題,一般直接向房東或二房東租一間房的話,一般不會(huì)簽訂很正式的合同 (保險(xiǎn)起見(jiàn),強(qiáng)烈建議要有一份),房東一般會(huì)要求你付押金,一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個(gè)月,具體和房東協(xié)商。向房東及中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金,租金,退租時(shí)押金怎么扣等事項(xiàng),以保護(hù)自己的合法權(quán)益,減少雙方爭(zhēng)執(zhí)。另外提醒租房的朋友,每次交房租要房東給你開(kāi)receipt.一般來(lái)說(shuō),最安全的交租方式是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬,銀行月底對(duì)賬單上會(huì)把時(shí)間金額顯示的一清二楚。

如想咨詢更多關(guān)于出國(guó)留學(xué)相關(guān)問(wèn)題,可在線與威久留學(xué)專家聯(lián)系。

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