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法國(guó)留學(xué)租房你需要了解這些

發(fā)布時(shí)間:2015-08-26來(lái)源:威久留學(xué)

法國(guó)留學(xué),租房是一件重要的事情,租房的過(guò)程中會(huì)遇到很多問(wèn)題,對(duì)于初出國(guó)門的同學(xué)來(lái)說(shuō),可能還需要一段時(shí)間適應(yīng),下面威久留學(xué)專家整理了法國(guó)留學(xué)租房的相關(guān)事宜,希望大家都能有所了解。

住房費(fèi)用及發(fā)票

電、燃?xì)饧半娫挼挠営?:法國(guó)日常生活中不可缺少的電、燃?xì)夂碗娫捘壳爸饕煞▏?guó)電力公司 (EDF) 、法國(guó)燃?xì)夤?(GDF) 和法國(guó)電信公司 (FRANCE TELE-COM) 提供。這些公司的服務(wù)均采用實(shí)名訂用制度;訂用申請(qǐng)須以房屋承租人的名義進(jìn)行登記。在簽訂住房租約后,即可憑租約和身份證件在住房所在街區(qū)的電力、燃?xì)夂?電話公司營(yíng)業(yè)處辦理訂用手續(xù),所訂服務(wù)至多在一個(gè)星期之內(nèi)即可開通使用。

EDF 的固定用電訂費(fèi) :為每個(gè)月 4 .20 歐元; GDF 的燃?xì)夤潭ㄓ嗁M(fèi)為每月 2 歐元;電話固定訂費(fèi)為 10.49 歐元。

法國(guó)電力公司和法國(guó)電信的發(fā)票:每?jī)蓚€(gè)月,這兩個(gè)公司都會(huì)給用戶寄發(fā)票。保留好這些發(fā)票,它們可以作為居住證明。

相關(guān)的專用詞

住房租約:房主與房客之間就房屋租賃的期限、租金、雜費(fèi)、提前搬離預(yù)告期、擔(dān)保金額、延期方式等事項(xiàng)達(dá)成的契約;租約訂立費(fèi) 用通常由承租人負(fù)擔(dān)。經(jīng)雙方簽字后,承租人應(yīng)保存一份原件,作為其住所和所付租金的憑據(jù)。

住房擔(dān)保:在租用住房時(shí),房主要求第三人作保,以便一旦在承租人不能繳付房租時(shí),由擔(dān)保人代替繳納。大學(xué)生租房時(shí),通常要求 由父母親出面作擔(dān)保。

押金:在合同結(jié)束,房主做完房屋狀況檢查確認(rèn)沒(méi)有問(wèn)題后將退還給房客。

預(yù)告期: 預(yù)告期是一個(gè)在住房租約或其它契約中經(jīng)常遇到的重要概念。預(yù)告期是指房客在提前終止租約時(shí),應(yīng)預(yù)先通知房主的最少提前時(shí)間量,通常為三個(gè)月,在租約中明確定。如房客不遵守這一預(yù)告期,則意味著房客即便已搬離住房,也必須按規(guī)定支付這一時(shí)期的房租。預(yù)告期有時(shí)可視情況與房主進(jìn)行商議,并通過(guò)推薦接替房客等 其它方式,爭(zhēng)取把期限縮短到一個(gè)月。

房租收據(jù): 是每月繳納房租的憑據(jù)。在法國(guó)辦理許多手續(xù)時(shí) ,它又被用作住所的證據(jù)。

居住稅:依照法國(guó)法律規(guī)定,凡于每年一月一日擁有或租有一住所者均須繳納一項(xiàng)居住稅。居住稅屬于一種地方稅,也即稅率由市 鎮(zhèn)、省和大區(qū)各級(jí)地方政府確定。因此,納稅金額會(huì)因居住地方不同而各異,有的地方可達(dá)兩個(gè)月的房租。居住稅按完整年度繳納。納稅通知在每年 10 月 15 日左右發(fā)出,并須在 12 月 15 日前付清。

如想咨詢更多關(guān)于出國(guó)留學(xué)相關(guān)問(wèn)題,可以在線與威久留學(xué)專家聯(lián)系。

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洛杉磯地址: 659 Brea Canyon Rd., Suite1, Walnut, CA91789

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倫敦地址: 9th Floor, London Citypoint, 1 Ropemaker Street, London, EC2Y 9HT, UK

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溫哥華地址: 2-7060Bridge street,Richmond BC

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