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法國留學(xué)的幾種住宿方式

發(fā)布時(shí)間:2015-08-26來源:威久留學(xué)

要去法國留學(xué)的同學(xué),都會(huì)面臨住宿選擇的問題,該如何根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件和生活要求來選擇適合自己的住宿環(huán)境呢?下面威久留學(xué)專家將為大家講解在法國住宿的幾種形式,供大家了解。

無論是房產(chǎn)公司、機(jī)構(gòu),還是個(gè)人-都會(huì)要求繳付一項(xiàng)保證押金 (dépôt de garantie) ,其金額相當(dāng)于兩個(gè)月的房租。當(dāng)房客離開住房時(shí), 如房屋設(shè)備沒有遭受損壞,搬離時(shí)所作的房屋狀況明細(xì)表 (Etat des lieux) 與搬入時(shí)的狀況明細(xì)表相符,則該押金須退還給房客。此外,大學(xué)生租房時(shí),通常還要求由父母親出面簽署一份擔(dān)保書 (Caution) 。在簽署合同交鑰匙時(shí),需要先預(yù)繳一個(gè)月房租,如果通過房產(chǎn)服務(wù)公司租用的話,還須繳納房產(chǎn)公 司的傭金。房租須在每個(gè)月月初繳付。無論在何種情況下,必須對(duì)租用房屋辦理一項(xiàng)多風(fēng)險(xiǎn)住宅保險(xiǎn),至少投保水損和火災(zāi)兩個(gè)險(xiǎn)項(xiàng)。

法國各主要大城市由于房租昂貴,空房數(shù)量緊缺,所以尋找住房即便對(duì)法國居民來說,也變得愈來愈困難。而巴黎市的情況尤為特殊;一般來說,巴黎市內(nèi)的房租平均高于外省 50% 。

在法國,大學(xué)生在尋找住房時(shí)尤其困難重重:不僅價(jià)格高,房子數(shù)量少,而且由于房主常常規(guī)定收入水平等種種條件,使許多沒有固定工資或收入來源的學(xué)生很難滿足房主的苛刻要求,找不到住房。有鑒于這種情況,法國發(fā)展了一種“大學(xué)生住宅”系統(tǒng)。大學(xué)生住宅有兩種類型,一是公立大學(xué)生公寓,另一類為私營學(xué)生公寓。

大學(xué)生公寓

在法國,設(shè)在大學(xué)校園內(nèi)或市內(nèi)的大學(xué)生公寓均由大區(qū)大學(xué)及學(xué)校事務(wù)管理中心 (CROUS) 負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。公寓內(nèi)設(shè) 10 至 12 平方米帶家俱和盥洗設(shè)備的單人房間,廁所和淋浴為樓層公用。公共設(shè)施還包括:公用小廚房、工作和會(huì)議室等。某些公寓還提供一些特殊服務(wù),例如:公共部分的 打掃、提供床單、常駐保安看守,等等。這類住所的平均租金在每月 120 至 300 歐元之間。

這些住房依照學(xué)生社會(huì)條件進(jìn)行分配。獲得公立大學(xué)生公寓的住房名額非常困難,尤其是在巴黎。因?yàn)檫@些住房名額通常優(yōu)先為獎(jiǎng)學(xué)金享受者預(yù)留。對(duì)于外國留學(xué)生,則優(yōu)先分配給法國政府獎(jiǎng)學(xué)金享受者。

私營大學(xué)生公寓

這類專供大學(xué)生租用的私營公寓分布于法國各大城市。為彌補(bǔ)公立大學(xué)公寓住房的不足,最近幾年來,法國的私營大學(xué)生公寓得到了很快的發(fā)展。

私營大學(xué)生公寓通常提供帶家俱和設(shè)備的單間套房 ( Studio) ;內(nèi)設(shè)簡易廚房,視情況可配帶餐具;公用設(shè)施包括:咖啡廳、電視室、會(huì)議室、復(fù)印室、自動(dòng)洗衣房,等等。

這些單間套房根據(jù)適用于私營部門的租賃法規(guī)出租;須簽訂租約并按要求繳納押金。如在離開住房時(shí),房屋設(shè)施保持搬入時(shí)的原樣狀況,則可退還押金。

在某些私營大學(xué)生公寓, 電費(fèi)由學(xué)生自付, 而且如果居住時(shí)間至少超過一年時(shí), 還須繳納居住稅 ( Taxe d’habitation) 。這類住房的月租金巴黎約需 590 至 686 歐元,外省 400 至 686 歐元。

私人住宅

租用這類私人住宅,即使是帶家俱房間或單間套房,通常要求出示父母擔(dān)保書,以保證如期支付房租。一般來說,房東對(duì)房客的經(jīng)濟(jì)收入有嚴(yán)格的要求,即申報(bào)的收入必須至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近幾個(gè)月的工資單或最近一兩年的年收入申報(bào)單。如果需要有人作擔(dān)保的話,擔(dān)保人的收入必須至少高于房租六至八倍。

這類住房通常需要通過物業(yè)中介管理公司尋找;也可通過報(bào)刊廣告直接向房主租用。按照法國的習(xí)慣,房租由兩個(gè)部分組成:一是歸屬房主的住房租金,另一部分稱 作“雜費(fèi)負(fù)擔(dān) ( Charges) ”,主要用于支付日常公共開支,例如:信件、門房、樓房公共部分的清潔打掃,等等。雜費(fèi)金額視住房大小和樓房檔次而不同。學(xué)生住房的雜費(fèi)大約在每月50 歐元左右。在租房廣告中,如有縮寫注明“ CC ”,也即“ charges comprises ”,其意思是所列的房租中已經(jīng)包含了“雜費(fèi) ”;否則,還應(yīng)另加雜費(fèi)。為謹(jǐn)慎起見,應(yīng)隨時(shí)詢問房東或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房租是否包含雜費(fèi)。

家庭寄宿

所謂家庭寄宿,也就是在私人家庭里租用一間帶家俱的房間,和房東家庭一起生活。這種方式對(duì)于短期居留者尤其合適;對(duì)留學(xué)生來說,也不失為一解決住房的方式。寄宿也可有幾種不同的形式,例如,包早餐,或者允許使用房東家庭的廚房,等等。房東對(duì)房客在擔(dān)保以及繳納房租方面的要求也會(huì)因人而異。這種家庭寄宿的租金在巴黎大約每月在 800 至 1050 歐元之間,外省價(jià)格可以減半。這種住房的最大缺陷當(dāng)然是獨(dú)立性受到限制,例如,在聲音、在接待朋友等方面。

旅館

旅館住宿由于價(jià)格昂貴,至少每晚在 48 歐元左右,所以只能是臨時(shí)的權(quán)宜之計(jì)。值得了解的是,在法國,某些旅館實(shí)行遞減價(jià)格制,對(duì)連續(xù)居住一個(gè)月以上的客人采用優(yōu)惠價(jià)格。

如想咨詢更多關(guān)于出國留學(xué)相關(guān)問題,可以在線與威久留學(xué)專家聯(lián)系。

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