與國內(nèi)大學(xué)不同，國外的學(xué)校一般住宿名額都是有限的，而且不是每一所學(xué)校都有住宿的，所以這就涉及到了需要自己在外找房子住，而在法國，聽說留學(xué)生租房會有一系列的補(bǔ)助，居然還有這么好的事情呢，可千萬不要錯過了，馬上隨威久留學(xué)小編來了解一下吧。

 

 

一、住宅補(bǔ)助

法國政府為留學(xué)生供給了一系列補(bǔ)助，住宅補(bǔ)助就是其中之一，有兩類住宅補(bǔ)助可供留學(xué)生請求，二擇其一。

社會住宅補(bǔ)助(ALS)

凡契合某些條件的任何外國留學(xué)生都有權(quán)請求并享用。補(bǔ)助享用者應(yīng)滿意的首要條件為：

1、具有有用居留證件;

2、寓居城市人口超越10萬;

3、單人寓寓居宅面積不得低于9平方米，且應(yīng)帶暖氣、自來水和廁所設(shè)備(廁所可為樓層公用);

4、收入水平不超越享用該項補(bǔ)助的上限。

社會住宅補(bǔ)助的請求應(yīng)向住宅地點地所屬的家庭補(bǔ)助處理署(CAF)提出。補(bǔ)助金額可達(dá)房租的50%，但最高補(bǔ)助金額在巴黎不得超越163歐元，在外省不得超越140歐元。

外國留學(xué)生在抵達(dá)法國，取得住宅后，即可處理該項住宅補(bǔ)助請求。

個人住宅補(bǔ)助(APL)

假如所租借的住宅歸于APL(個人住宅補(bǔ)助)協(xié)議規(guī)模，則可享用房租減免補(bǔ)助。減免金額取決于可征稅收入水平。相關(guān)請求資料須遞送至居處地點地的家庭補(bǔ)助處理署(CAF)。應(yīng)預(yù)備的資料包含：

1、一份居留證正反面復(fù)印件，并須繳驗原件;

2、一份銀行賬戶證明(RIB);

3、一份學(xué)生證復(fù)印件;

如居處為大學(xué)生公寓，則供給一份由公寓處理機(jī)構(gòu)出具的寓居證明原件；如居處為私家租借住宅，則應(yīng)供給房租收據(jù)、租約及收入申報單。

二、房子的房東或許中介機(jī)構(gòu)

在法國，關(guān)于外國留學(xué)生來說，房東或許租房中介的作用比較大，由于要給學(xué)生簽房補(bǔ)和開具住宅證明等等。我們必定要認(rèn)清哪些是真實的房東，真實的房東是買下房產(chǎn)的個人或公司，是需求交地產(chǎn)稅的?？墒乾F(xiàn)在當(dāng)?shù)厝A人和中國留學(xué)生中有一些人租了房子，然后再高價轉(zhuǎn)租出去牟利，被稱之為“二房東”。個人主張是不要租居處謂的二房東的房子，由于在法律上沒有任何確保。直接的面臨真實的房東或許中介簽署合同是最正確的。

住宅小貼士：

房租合約：留學(xué)生在法國租房的時分，需求和房主簽定房租合約，內(nèi)容包含租房的期限、租金、雜費、擔(dān)保金額、延期方式和止租告訴期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽定即具有法律效力，締結(jié)租約的費用一般由留學(xué)生承擔(dān)，租約建立后由留學(xué)生保存原件以做憑證。

住宿雜費：法國留學(xué)住宿的雜費包含三方面的內(nèi)容：第一部分是冷暖器、煤氣和電梯護(hù)理等；第二部分是房子地點區(qū)域的日常清潔保養(yǎng)和處理的費用，以及住宅地點地公共區(qū)域的修補(bǔ)維護(hù)費用分?jǐn)偨?；第三部分是租房地點區(qū)域公共服務(wù)所取得的直接獲益的部分，如廢物清潔處理費等等。房客能夠依據(jù)這項條令規(guī)則的內(nèi)容檢檢查房東是否有亂收費用。

租房擔(dān)保：到法國留學(xué)的外國留學(xué)生，在租房的時分需求找到第三人進(jìn)行擔(dān)保，以確保一旦留學(xué)生自己躲避租金支付職責(zé)時，擔(dān)保人將替代交納，防止房東的丟失，這個第三擔(dān)保人最好由法國本國人擔(dān)任。

房租收據(jù)：房子收據(jù)是房東收取租房人交納的租金后所開具的收據(jù)，留學(xué)生在得到房租收據(jù)后要妥善保管，在法國處理許多行政手續(xù)時，都需求留學(xué)生出具房租收據(jù)來作為證明文件。

寓居稅：法國政府對寓居宅屋的人員征收寓居稅，凡是在每年1月1日具有或許正在租住宅屋的人員都需求交納寓居稅，這一稅種歸于當(dāng)?shù)囟?，詳?xì)稅費也由當(dāng)?shù)卣疀Q議，所以留學(xué)生地點當(dāng)?shù)夭煌患{的稅金額度也不相同。

預(yù)告期：法國的房東在和租房人簽定合同時，都會在合同內(nèi)寫出預(yù)告期內(nèi)容，所謂的預(yù)告期就是在租房人中止租房前，預(yù)先告訴房東的提前量，一般來說這個預(yù)告期為3個月，并且會被在合同中明確規(guī)則。