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澳大利亞排出50個房價增長最快城區(qū)

http://11903.cn 發(fā)表于:08-09-27 11:33:09 瀏覽:693 來源:


      根據(jù)RP Data的研究數(shù)據(jù),盡管很多人在討論澳洲經(jīng)濟增長可能出現(xiàn)放緩的局面,仍有許多資金被投入到房地產(chǎn)市場。
  這項研究根據(jù)房產(chǎn)增值比例排出了全國50個增值最快的城區(qū),其中21個城區(qū)升值超過40%,其它城區(qū)增值幅度也在35%以上。
  過去一年,房產(chǎn)升值最快的城區(qū)是位于維多利亞州Whitehorse的Mont Albert,該區(qū)房價去年一年升高50%,平均房屋價位達103.5萬澳元。
  緊隨其后的是維多利亞Glen Eira的Glen Huntly及新南威爾士Willoughby的Castlecrag,兩區(qū)房價均上漲49.9%。
  排名前五位的其它城區(qū)分別是南澳West Torrens的Underdale(48%);西澳Port Hedland的South Hedland(47%)。
  50個升值最快的城區(qū)中,有66%的城區(qū)都位于各首府城市。按地域劃分,礦業(yè)發(fā)展迅速的城區(qū)房屋升值較快。新南威爾士的Broken Hill房價升高44.6%;西澳Kalgoorlie增長36.1%;南澳Whyalla升值35.4%。
  靠近海岸的地區(qū)房價增長也很快。如新州靠近麥考瑞湖的Booragu,房價升高了36.5%。陽光海岸的Alexandra Headland房價上漲40.8%。
  RP Data的研究主管Tim Lawless表示,悉尼所謂的陷入房貸重壓的區(qū)域反而值得一看。由于人口增長較快,租房需求旺盛,房價相對不高,可能會吸引投資者前來投資。而布里斯班的南部和西部城區(qū),如Wacol,Logan和Ipswich,從投資角度來說也很不錯。
  以下為50個房產(chǎn)增長最快的城區(qū):
  1 MONT ALBERT, VIC, 50.0 per cent
  2 GLEN HUNTLY, VIC, 49.9 per cent
  3 CASTLECRAG, NSW, 49.0 per cent
  4 UNDERDALE, SA, 48.0 per cent
  5 SOUTH HEDLAND, WA, 47.6 per cent
  6 CARLTON, VIC, 47.1 per cent
  7 INGHAM, QLD, 46.9 per cent
  8 CABLE BEACH, WA, 46.8 per cent
  9 COLLINSVILLE,QLD, 46.6 per cent
  10 PASADENA, SA, 45.2 per cent
  11 ECHUNGA, SA, 45.2 per cent
  12 FIG TREE POCKET,QLD, 44.7 per cent
  13 BROKEN HILL,NSW, 44.6 per cent
  14 GLEN EDEN, QLD, 44.2 per cent
  15 CALLIOPE, QLD, 44.0 per cent
  16 SEMAPHORE, SA, 44.0 per cent
  17 HIGHGATE, SA, 43.6 per cent
  18 NORTHBRIDGE, NSW, 43.3 per cent
  19 ELIZABETH, SA 41.7 per cent
  20 SOUTH BRIGHTON, SA, 41.5 per cent
  21 ALEXANDRA HEADLAND,QLD, 40.8 per cent
  22 BRONTE, NSW, 39.7 per cent
  23 HIGHGATE HILL,QLD, 39.3 per cent
  24 CLERMONT, QLD, 39.0 per cent
  25 WHYALLA, SA, 39.0 per cent
  26 GILBERTON, SA, 38.9 per cent
  27 KYLE BAY, NSW, 38.8 per cent
  28 BAYVIEW, NT, 38.8 per cent
  29 MONT ALBERT, VIC, 38.7 per cent
  30 KENSINGTON GARDENS, SA, 38.4 per cent
  31 CRYSTAL BROOK, SA, 38.3 per cent
  32 IVANHOE EAST, VIC, 38.3 per cent
  33 PALMYRA, WA, 38.3 per cent
  34 LEABROOK, SA, 38.1 per cent
  35 WACOL, QLD, 38.0 per cent
  36 ABBOTSFORD, VIC, 37.9 per cent
  37 GLENELG, SA, 37.9 per cent
  38 MIDDLE PARK, VIC, 37.9 per cent
  39 CUMBERLAND, SA, 37.7 per cent
  40 UNLEY Unley, SA, 37.5 per cent
  41 BELLFIELD,VIC, 37.2 per cent
  42 HYDE PARK, QLD, 36.8 per cent
  43 SEDDON, VIC, 36.6 per cent
  44 BOORAGUL, NSW, 36.5 per cent
  45 KALGOORLIE, WA, 36.1 per cent
  46 WONGA PARK, VIC, 35.9 per cent
  47 ETHELTON, SA, 35.8 per cent
  48 HECTORVILLE, SA, 35.6 per cent
  49 SOUTH TOWNSVILLE, QLD, 35.5 per cent
  50 WHYALLA, SA, 35.4 per cent

 

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