自去年以來,澳元不斷升值,也讓澳大利亞樓市大熱,中國不少留學生選擇了“以房養(yǎng)學”的留學方案?! ?BR> 為了減少管理的負擔,澳大利亞外國投資審查委員會在2008年底取消了海外投資者投資居民住宅房的限制。新措施影響深遠,有吸引力的是,外國投資者離開澳洲時,不再需要賣掉房子。與此同時,在澳大利亞持短期簽證的人數大幅增加。
據成都澳世投資咨詢有限公司姜遠航經理介紹,以悉尼維多利亞廣場附近的物業(yè)為例,其租金為每周450至500澳元,一年為2.3萬至2.6萬澳元。而在同地區(qū)購買一套兩居室房約55萬澳元,若按貸款70%計算,每周需還貸400澳元左右?!昂⒆幼∫婚g,另一間租給同學,每周收入不低于450澳元,不僅夠還貸,還能補貼生活。目前,澳大利亞房價平均每年上漲10%,4年上漲超過40%,基本把留學費用掙回來了。”
更重要的是在申請永久居住權時,房產可滿足在澳大利亞擁有25萬澳元資產的要求,一舉多得。
“在國內投資買房,動輒要上百萬元人民幣,而花200萬元人民幣,就可以在澳大利亞墨爾本買到400平方米的精裝花園洋房,距市中心僅20分鐘車程。與中國國內飛漲的房價相比,目前澳大利亞的房子并不貴,何況澳洲房市預計未來10年都是處于上升通道。”
成都澳世投資咨詢有限公司主要從事境外不動產投資的咨詢業(yè)務。目前該公司代理銷售的樓盤均為澳洲本土知名開發(fā)商開發(fā)的大型樓盤,是極具投資價值的房地產項目,主要分布于悉尼、墨爾本、布里斯班以及被譽為“沖浪者天堂”的度假圣地――黃金海岸等大中城市。澳世公司正努力成為本土更專業(yè)、最完善的投資咨詢服務類公司,為廣大留學生及熱衷于境外投資的成功人士搭建便捷、穩(wěn)定的境外不動產銷售平臺!
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