我的租房經(jīng)歷不算超級(jí)悲慘，可是也著實(shí)受了頓教育。希望僅此提醒那些像我一樣的新人。

　　我來德國(guó)學(xué)了半年多德語，然后很幸運(yùn)的考上了大學(xué)。當(dāng)時(shí)是9月份，我住在ESSEN，可是學(xué)校在KARLSRUHE。于是開始網(wǎng)上找房。通過卡魯?shù)哪莻€(gè)藏經(jīng)閣，我發(fā)現(xiàn)了這樣的信息“老房子，暖租230，家具齊全，2人WG，另一個(gè)人是一個(gè)韓國(guó)女孩?！睏l件不錯(cuò)，立即開始聯(lián)系。那個(gè)房子本來是一個(gè)中國(guó)男孩和他那個(gè)韓國(guó)女朋友一起住的，因?yàn)樗貒?guó)了，所以找個(gè)人和他女朋友一起住。當(dāng)時(shí)我的語言很不好，一直就和那個(gè)男孩聯(lián)系。那個(gè)男孩提出來，必須去卡魯看一下房子，其實(shí)我是不想去的，因?yàn)槁焚M(fèi)很貴，可是為了表現(xiàn)我的誠(chéng)意，我還是坐著ICE去了。我早上9點(diǎn)給那個(gè)男孩打的電話，坐中午12點(diǎn)的車，下午5點(diǎn)多才到他家?？墒俏覜]有時(shí)間在那里長(zhǎng)待，因?yàn)槲冶仨氌s另一趟回來的ICE，否則就得第二天才能回到ESSEN。這樣我在他家待了不到10分鐘，就在門口看了一眼房間，挺漂亮，除了地毯也都挺干凈，他們?nèi)艘埠茈S和，然后一直站在廚房聊房子的其它事情，走的時(shí)候還跟那個(gè)女孩子要了杯水喝?；貋淼穆飞衔液芨吲d，因?yàn)榉孔雍芎?，鄰居很和藹。

　　這樣，我10月15號(hào)就搬進(jìn)了這個(gè)房子。第一件事就是簽合同，想都沒想就簽了，因?yàn)槲矣X得通過電話聊，這兩個(gè)人都不錯(cuò)。簽完合同，我才發(fā)現(xiàn)，這個(gè)房子根本沒有暖氣。只有在那個(gè)韓國(guó)女孩的房間里才有一個(gè)煤氣暖氣。我當(dāng)時(shí)很生氣，真想立即搬家走人，可是想想，既然都說好租了，合同也簽了就住著看吧！我問過這個(gè)韓國(guó)女孩退房子是不是可以提前3個(gè)月，她說不行，除非找到nachmieter。我心里那個(gè)時(shí)候就有點(diǎn)不高興，不過這個(gè)韓國(guó)女孩也就是二房東，人很好，也很大方，并且告訴我他們這個(gè)房子冬天并不寒冷，我就相信了她。事實(shí)上，直到12月份，確實(shí)都不是很冷，盡管跟人家有暖氣的房子不能比，但是還過的去?？墒?，一月份下了場(chǎng)大雪，天氣立即轉(zhuǎn)冷了，最低的時(shí)候達(dá)到了零下7度。我真的有些受不了了，1月26號(hào)那天就從別人家借來了電暖氣。當(dāng)時(shí)這個(gè)韓國(guó)人表現(xiàn)出了不高興，她說，天冷了我可以用電熱毯。不過，她也沒有阻止我，我每天都記下我用了多少個(gè)小時(shí)，因?yàn)樗彩菍W(xué)生，也不富裕，雖然她租給我是暖租，可是我還是要把這部分電費(fèi)給她。我的電暖氣是1000W一小時(shí)，也就是一度電，這是個(gè)物理常識(shí)，可是這個(gè)二房東，就是這個(gè)韓國(guó)人死活也不承認(rèn)千瓦時(shí)這個(gè)物理概念，而且說只要開關(guān)一開一關(guān)的這個(gè)動(dòng)作都要花好多錢。不愿意跟她計(jì)較，我可以多付錢。

　　但是從那個(gè)時(shí)候起，我就考慮退房子了，今年還是暖冬，如果遇上正常年，我可怎么辦?。∫?yàn)樗f過必須找到Nachmieter才能走，所以我就犯了愁。因?yàn)橐郧白〉亩际钦Z言學(xué)校的房子，對(duì)德國(guó)的制度也不懂，而且她的房子沒有暖氣，沒有網(wǎng)絡(luò)，價(jià)格又是230，這讓我上哪才能找到nachmieter啊！經(jīng)過多方打聽，我終于知道，在德國(guó)可以無條件的提前3個(gè)月退。也就是說我2月15號(hào)以前交kundingung，可以kun到5月15號(hào)。

　　因?yàn)?月14號(hào)我就要回中國(guó)過年了，于是我在2月12號(hào)那一天晚上把kundingung給了她。接下來的表現(xiàn)真是讓我大開眼界。

　　她死活也不同意，我怎么跟她講這是法律她都不聽，認(rèn)定了，既然她告訴過我要找Nachmieter，那么我就根本不可以退房子。她的德語比我講的熟練，我根本無法插上話。這樣我們就找到了大房東。大房東是德國(guó)人，她是明白的，于是跟這個(gè)韓國(guó)二房東解釋這個(gè)法律，那個(gè)韓國(guó)女孩站在大房東家里，激動(dòng)的不行了，渾身抽搐，一直不停在喊：“她不能退，她答應(yīng)找了”，大房東都沒有辦法跟她講話了，因?yàn)樗榫w太激動(dòng)了，簡(jiǎn)直都要抽過去了。房東的老公趕忙搬了椅子給她坐，叫她別激動(dòng)。最后，她終于明白了我是可以退房子的，而且不需要理由。這樣她又要求，在5月15號(hào)以前，只要她找到Nachmieter我就必須從那個(gè)房子里滾蛋。大房東告訴她不可以，因?yàn)槲襨un到了5月15號(hào)，在這期間房子還是屬于我的?？吹剿?dòng)到要抽的樣子，我很難過。因?yàn)楫吘瓜嗵幜?個(gè)月，她對(duì)我一直不錯(cuò)，說實(shí)話，要不是這個(gè)房子冬天太冷，我還真不想退。于是，我告訴她不要太著急，我也會(huì)幫助她找的。

　　回家以后，她的情緒一直不能平靜，這個(gè)我很理解，因?yàn)樽约翰欢桑圆艜?huì)想不明白。晚上10點(diǎn)左右，她來到我的房間，跟我講她是如何的好，我是如何的不好，她為什么那么生氣。也正是這次談話，我最終明白了一個(gè)真相，開始憤怒了！

　　我跟她講，這個(gè)房子確實(shí)很好，可是沒有暖氣。她說沒有暖氣不是她的責(zé)任，是我自己沒發(fā)現(xiàn)。我說，我一直跟她的男朋友聯(lián)系，他的男朋友從沒有提過一句這個(gè)房間沒有暖氣。結(jié)果這個(gè)韓國(guó)人說，誰叫我沒有直接跟她聯(lián)系，我這叫活該倒霉，而且她說她男朋友到底跟沒跟我講過暖氣的事情她根本不知道。我聽了后有點(diǎn)不愉快，我說，那天我來看房子一共待了不到10分鐘，我很信任他們，再說，他們?cè)诰W(wǎng)上寫的信息就是暖租230，根本就沒寫提示性的話。那個(gè)韓國(guó)人說，只要我踏進(jìn)了她的家門，沒發(fā)現(xiàn)什么就是我的責(zé)任，不管待了多長(zhǎng)時(shí)間她沒有義務(wù)告訴我這個(gè)房子沒有暖氣，沒看見是自己的責(zé)任，根本怨不著她。我聽完這段話后恍然大悟，原來她的計(jì)劃是不告訴來找房的人這個(gè)重大缺陷，然后要求這個(gè)人必須找到Nachmieter才能走，這樣就確保她的這個(gè)房子永遠(yuǎn)可以租出去。我當(dāng)時(shí)聽完后十分傷心，因?yàn)槲乙恢蹦眠@個(gè)韓國(guó)女孩當(dāng)朋友，還經(jīng)常跟別人說我有一個(gè)好鄰居。但當(dāng)時(shí)，我沒有跟她吵架，因?yàn)榉孔臃凑呀?jīng)退了，她發(fā)泄一下，罵罵就算了。

　　結(jié)果，她開始不停的找事兒。2月13號(hào)，她要求我不但把2月15到3月15的房租交了，還必須把3月15到4月15的房租交了。我當(dāng)時(shí)就答應(yīng)她了，因?yàn)槲蚁?，反正我又不缺錢，也無所謂。晚上去我的朋友家，講這些事情，我的朋友告訴我不要提前一個(gè)多月交3月15到4月15的房租，因?yàn)檫@個(gè)人又欺詐行為，不可以再相信她。而且德國(guó)也沒有法律規(guī)定必須提前一個(gè)多月交房租。我想想也對(duì)，就只交了2月15到3月15的房租?？墒腔氐郊?，晚上的時(shí)候，我想了想，心里特別不安。雖然她的欺騙行為不對(duì)，可是我們?cè)谝黄鹣嗵幍娜兆舆€是很融洽的，而且有兩次我延簽，還晚交了10多天的房租，她也沒計(jì)較什么。我決定第2天還是給她寄了吧！

　　到了2月14號(hào)，我要走了。我告訴她，我昨天只寄了2月15到3月15的房租，但是我今天會(huì)去寄3月15到4月15的房租。結(jié)果她突然發(fā)瘋，聲音都喊破了，用高32度的嗓音怒吼，答應(yīng)了就得匯，絕對(duì)不行，我就是個(gè)騙子，答應(yīng)找Nachmieter不找，答應(yīng)匯錢不匯。必須提前把錢全交給她，諸如此類的話。說實(shí)話，我當(dāng)時(shí)被嚇蒙了，因?yàn)樗臉幼犹珖樔肆?，臉是紫的，連眼睛都紫了，聲音由于過高和用力過猛幾盡失真。太可怕了！無奈，我把我的朋友叫來了，她還帶了個(gè)德國(guó)男孩兒。最后在大房東的調(diào)節(jié)下，她終于明白，德國(guó)的法律是不需要我一定提前一個(gè)多月交房租的。她的想法并不能代表德國(guó)的法律。

　　現(xiàn)在事情還沒有完全解決，比如她租了一個(gè)室內(nèi)溫度低于18度的房子給我這到底合不合法。還有她要是扣著我的kaution不給怎么辦這樣的問題。但是，大的問題解決了，那就是我可以擺脫這個(gè)套，可以離開那里了。她現(xiàn)在怎么也想不明白，精心的想辦法隱瞞沒有暖氣的事實(shí)，精心的想設(shè)一個(gè)套，以便保證她的房子能永遠(yuǎn)的以這么貴的價(jià)錢出租，怎么最后就沒套住我，讓我跑了！唉！感謝德國(guó)的法律！

　　這就是事情的梗概了。我沒有權(quán)利評(píng)價(jià)人家的做法，但是任何事情都不是一方面的責(zé)任。我在這件事上有很大不可推卸的責(zé)任。以我的個(gè)人檢討，提醒那些和我一樣的新人，擦亮眼睛，避免不必要的麻煩。首先，不要太輕信別人，不要礙于面子，租房前，一定要一項(xiàng)一項(xiàng)自己檢查。另外一定要提前了解一些德國(guó)的租房法律，在別人提出不合法的要求時(shí)一定立即拒絕，雖然當(dāng)時(shí)答應(yīng)了，過后發(fā)現(xiàn)不合法何以不去做，但是這樣會(huì)傷害到別人。我的事情就是因?yàn)槲覀儌z都是法盲而造成的。她不停提出不合法的要求，我一味的礙于面子和對(duì)法律的無知答應(yīng)，當(dāng)我發(fā)現(xiàn)自己的利益受到侵害時(shí)，拿起法律武器保護(hù)自己時(shí)，她的精神就受不了了。

　　我現(xiàn)在在德國(guó)已經(jīng)一整年了，經(jīng)歷了這樣的事情確實(shí)給了我很大的教育，雖然事情還沒有完全結(jié)束，可是我相信，總會(huì)有解決的那一天。也希望，新來的人，或即將來德國(guó)的人能夠吸取教訓(xùn)。

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