【導(dǎo)讀】:舊金山許多高教機(jī)構(gòu)都沒有提供宿舍給學(xué)生住,目前大約需要一萬個學(xué)生住宿單位......
據(jù)美國《星島日報》報道,美國舊金山政府準(zhǔn)備推行新法規(guī),降低大學(xué)生宿舍的建設(shè)成本,以使開發(fā)商熱衷于赴舊金山興建學(xué)生公寓,從而解決舊金山學(xué)生宿舍不足的問題。
舊金山擁有龐大的國際留學(xué)生人口,但學(xué)生在抵達(dá)該市后,往往發(fā)現(xiàn)找不到地方居住。為了解決這個長期性問題,市參事會日前研究是否豁免學(xué)生住屋開發(fā)計劃毋須遵守成本高昂的可負(fù)擔(dān)住屋規(guī)定。
舊金山市參事會提出此案的理由是,學(xué)生住宿發(fā)展商必須與價位較高的出租公寓或共渡公寓建商競爭土地,但其建筑項目的獲利往往比較低,如果能解除可負(fù)擔(dān)住屋規(guī)定的負(fù)擔(dān),預(yù)計能達(dá)到鼓勵開發(fā)商興建學(xué)生宿舍的效果??韶?fù)擔(dān)住屋規(guī)定為,要求開發(fā)商支付巨額費用,或以比市價更低的價格,出租或賣出特定比例的單位。
一些開發(fā)商對這項作法表示肯定,已經(jīng)在與當(dāng)?shù)卮髮W(xué)討論合作的可能性。
過去10年來在加州大學(xué)伯克利分校附近蓋了500套學(xué)舍的開發(fā)商肯尼迪(Patrick Kennedy)表示,舊金山許多高教機(jī)構(gòu)都沒有提供宿舍給學(xué)生住,因此學(xué)舍的需求未獲滿足。他的公司對舊金山學(xué)生宿舍問題進(jìn)行調(diào)查,發(fā)現(xiàn)目前大約需要一萬個學(xué)生住宿單位。
他已經(jīng)與舊金山大學(xué)和舊金山音樂學(xué)院討論兩校缺乏學(xué)生宿舍的情況,可能在市場南街地區(qū)大興土木,為學(xué)生興建住屋。據(jù)報也有其它建商正進(jìn)行類似的調(diào)查。
這項議案稱,鼓勵興建學(xué)舍不會造成該市目前的租賃住屋流失或改建,學(xué)生住宿必須由獲得認(rèn)證的高等教育機(jī)構(gòu)擁有或透過租賃契約管理,每年呈報住宿學(xué)生數(shù)據(jù),而且30%的學(xué)舍必須提供給獲得或符合資格獲得經(jīng)濟(jì)援助的貧困學(xué)生。
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