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新西蘭留學(xué)租房拒絕套路,讓你找到家的感覺(jué)
發(fā)布時(shí)間:2019-10-16來(lái)源:威久留學(xué)
對(duì)于離開(kāi)家到異國(guó)求學(xué)的留學(xué)生們來(lái)說(shuō),在國(guó)外安一個(gè)溫馨的小窩是一件很幸福的事,能讓你找到家的感覺(jué),更好地融入異國(guó)生活。下面,威久留學(xué)專家就為大家普及下留學(xué)生在新西蘭如何租房這件事。
多樣化住宿選擇
學(xué)校和寄宿家庭提供的住宿條件固然不錯(cuò),但是如果你想要更加個(gè)性化的選擇,或者想和朋友住在一起,享受富有人情味兒的生活,那么租房就是你更好的選擇啦——在價(jià)格、房型和街區(qū)上都有更大的自由選擇空間,經(jīng)過(guò)一番精挑細(xì)選,總會(huì)有一款適合你的房子。
你可以自行選擇喜歡的居住區(qū)域(街道、地區(qū)),自行選擇房屋種類,自行選擇是否合租(選擇室友),可以按自己的作息與習(xí)慣生活……總的來(lái)說(shuō),租房是種更自由也更經(jīng)濟(jì)的住宿方式。
如果你也非常想在留學(xué)時(shí)有一個(gè)自由的小天地,一個(gè)和朋友歡聚的場(chǎng)所,那就趕緊開(kāi)始找房子吧。
想租房?一點(diǎn)都不麻煩
對(duì)于收割完Offer的同學(xué)們,對(duì)學(xué)校周邊環(huán)境一無(wú)所知,想要找到一個(gè)適合自己的公寓更是難上加難。很多情況下,在國(guó)內(nèi)的同學(xué)們甚至從來(lái)沒(méi)有自己租過(guò)房,完全不知道哪里才是最有效的房源渠道。給大家整理了一些常用的租房網(wǎng)站,有需要的童鞋可以看過(guò)來(lái)啦!
trademe
新西蘭版“58同城”,這是一個(gè)大型的綜合性網(wǎng)站。在新西蘭,找房子、找工作、買(mǎi)東西等都能用到它。
nzflatmates
網(wǎng)站從2001年運(yùn)行至今,它最大的目的就是為了讓有需要的人找到更適合的房子和室友。最大優(yōu)勢(shì)是能讓你搶先一步了解你的“新室友”,包括年齡、性別、宗教信仰、興趣愛(ài)好等。有了它,還怕找不到志同道合的室友嘛!
realestate.co.nz
該網(wǎng)站提供南北島各地的房屋租賃與銷(xiāo)售信息。你可以通過(guò)選擇地區(qū)、價(jià)格、房間數(shù)等具體信息,輕松搜索到自己心儀的房型。
EasyRoommate
該網(wǎng)站提供奧克蘭、但尼丁、漢密爾頓等各個(gè)地區(qū)的房子。房屋簡(jiǎn)介中包含價(jià)格、房屋圖片、房型、現(xiàn)租客性別、年齡、是否抽煙等情況。簡(jiǎn)明的信息標(biāo)注,助力你“快人一步”搜尋到理想住所。
租房流程
開(kāi)始搜集房源
在新西蘭,一般情況下常租的房屋有寄宿房(Boarding House)、公寓(Flat)、住宅(House)、獨(dú)立房間(Room)。其中,寄宿房和獨(dú)立房間都是1居室的,公寓有1居室和2居室公寓,住宅有2居室、3居室、4居室和5居室以上的住宅,大家可以根據(jù)自己需要挑選適合自己的房型。
你還可以登陸新西蘭商業(yè)、創(chuàng)新和就業(yè)部(Ministry of Business, Innovation and Employment)租房服務(wù)處網(wǎng)站(www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/market-rent/),搜索新西蘭不同地區(qū)和不同房型的價(jià)格,作為租房的價(jià)格參考。
挑選合適房源
1. 要從周邊環(huán)境、交通生活便利等方面進(jìn)行考慮,盡量選擇靠近校區(qū),交通便捷、生活設(shè)施齊全的區(qū)域。
2. 關(guān)注房屋或者社區(qū)的新舊程度;是否有電梯;電器和家具的新舊程度。重中之中就是安全,選址之前最好先咨詢本地同學(xué)或者朋友,哪些區(qū)域治安比較好。
3. 如果需要合租,不妨提前了解室友的信息:你的未來(lái)室友是否容易相處,和你自己的生活習(xí)慣、興趣愛(ài)好是否相投,是否喜歡養(yǎng)寵物,以及是否注意個(gè)人衛(wèi)生問(wèn)題等。
簽約
簽名前一定要仔細(xì)看合約,發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題都要與房東聯(lián)系。因?yàn)橐坏┖灱s,就要受到合同的約束啦!
辦理入住手續(xù)
當(dāng)你拖著大包小包來(lái)到公寓后,首先記得做一次搬入前的房屋檢查:電器是否運(yùn)作正常,水管是否完好,墻壁有無(wú)損壞……敲黑板記得拍照留證哦。同時(shí)租房期間,也要記得:
1. 千萬(wàn)不要在房間里吸煙,新西蘭法律明確規(guī)定室內(nèi)禁煙
2. 保持房子干凈整潔
3. 注意開(kāi)窗通風(fēng)
4. 定期檢查煙霧報(bào)警器是否工作正常
5. 在夜間請(qǐng)盡量保持安靜,避免制造噪音
6. 及時(shí)向房東匯報(bào)房屋問(wèn)題
繳納房租
1. 一般新西蘭房租是1周1交,或者2周1交。1周1交的房租需要提前1周支付,2周1交的房租需要提前2周支付。
2. 房東最高可要求租客支付相當(dāng)于4周租金的押金,過(guò)高的押金價(jià)格就不合理了,大家記得心里有個(gè)數(shù)。
3. 如果在交租上有什么問(wèn)題,記得第一時(shí)間同房東溝通。
續(xù)租&退租
1. 如果你想續(xù)租或搬離,必須在租期到期前21天以書(shū)面形式通知房東
2. 如果房東主動(dòng)要求解除租房合同,一般情況下需提前90天告知你
3. 搬離前需帶走自己的物品,并且保持房子整潔
4. 如果租賃結(jié)束后有關(guān)于費(fèi)用結(jié)算的問(wèn)題,可以聯(lián)系Tenancy Services資訊,聯(lián)系電話0800 737666
威久留學(xué)專家就和大家介紹到這里啦,若大家需要了解具體院校信息,簽證,獎(jiǎng)學(xué)金,移民,打工實(shí)習(xí)工作,留學(xué)費(fèi)用等方面,歡迎和我們溝通咨詢。威久留學(xué)專家預(yù)祝大家留學(xué)生活一切順利。
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青島地址: 青島市市南區(qū)閩江路2號(hào)國(guó)華大廈A座1801
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洛杉磯地址: 659 Brea Canyon Rd., Suite1, Walnut, CA91789
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倫敦地址: 9th Floor, London Citypoint, 1 Ropemaker Street, London, EC2Y 9HT, UK
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溫哥華地址: 2-7060Bridge street,Richmond BC
代表人:Mr. YANG
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多倫多地址: 8 Calderbridgge Cres Markham , ON
代表人:Ms.HAO
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悉尼地址: 1 Muller Lane, Mascot, NSW, 2020, Australia
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奧克蘭地址: Level1 Swanson Tower 20 Hobson Street Auckland
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