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新西蘭留學租房拒絕套路,讓你找到家的感覺

發(fā)布時間:2019-10-16來源:威久留學

對于離開家到異國求學的留學生們來說,在國外安一個溫馨的小窩是一件很幸福的事,能讓你找到家的感覺,更好地融入異國生活。下面,威久留學專家就為大家普及下留學生在新西蘭如何租房這件事。

多樣化住宿選擇

學校和寄宿家庭提供的住宿條件固然不錯,但是如果你想要更加個性化的選擇,或者想和朋友住在一起,享受富有人情味兒的生活,那么租房就是你更好的選擇啦——在價格、房型和街區(qū)上都有更大的自由選擇空間,經(jīng)過一番精挑細選,總會有一款適合你的房子。

你可以自行選擇喜歡的居住區(qū)域(街道、地區(qū)),自行選擇房屋種類,自行選擇是否合租(選擇室友),可以按自己的作息與習慣生活……總的來說,租房是種更自由也更經(jīng)濟的住宿方式。

如果你也非常想在留學時有一個自由的小天地,一個和朋友歡聚的場所,那就趕緊開始找房子吧。

想租房?一點都不麻煩

對于收割完Offer的同學們,對學校周邊環(huán)境一無所知,想要找到一個適合自己的公寓更是難上加難。很多情況下,在國內(nèi)的同學們甚至從來沒有自己租過房,完全不知道哪里才是最有效的房源渠道。給大家整理了一些常用的租房網(wǎng)站,有需要的童鞋可以看過來啦!

trademe

新西蘭版“58同城”,這是一個大型的綜合性網(wǎng)站。在新西蘭,找房子、找工作、買東西等都能用到它。

nzflatmates

網(wǎng)站從2001年運行至今,它最大的目的就是為了讓有需要的人找到更適合的房子和室友。最大優(yōu)勢是能讓你搶先一步了解你的“新室友”,包括年齡、性別、宗教信仰、興趣愛好等。有了它,還怕找不到志同道合的室友嘛!

realestate.co.nz

該網(wǎng)站提供南北島各地的房屋租賃與銷售信息。你可以通過選擇地區(qū)、價格、房間數(shù)等具體信息,輕松搜索到自己心儀的房型。

EasyRoommate

該網(wǎng)站提供奧克蘭、但尼丁、漢密爾頓等各個地區(qū)的房子。房屋簡介中包含價格、房屋圖片、房型、現(xiàn)租客性別、年齡、是否抽煙等情況。簡明的信息標注,助力你“快人一步”搜尋到理想住所。

租房流程

開始搜集房源

在新西蘭,一般情況下常租的房屋有寄宿房(Boarding House)、公寓(Flat)、住宅(House)、獨立房間(Room)。其中,寄宿房和獨立房間都是1居室的,公寓有1居室和2居室公寓,住宅有2居室、3居室、4居室和5居室以上的住宅,大家可以根據(jù)自己需要挑選適合自己的房型。

你還可以登陸新西蘭商業(yè)、創(chuàng)新和就業(yè)部(Ministry of Business, Innovation and Employment)租房服務處網(wǎng)站(www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/market-rent/),搜索新西蘭不同地區(qū)和不同房型的價格,作為租房的價格參考。

挑選合適房源

1. 要從周邊環(huán)境、交通生活便利等方面進行考慮,盡量選擇靠近校區(qū),交通便捷、生活設施齊全的區(qū)域。

2. 關注房屋或者社區(qū)的新舊程度;是否有電梯;電器和家具的新舊程度。重中之中就是安全,選址之前最好先咨詢本地同學或者朋友,哪些區(qū)域治安比較好。

3. 如果需要合租,不妨提前了解室友的信息:你的未來室友是否容易相處,和你自己的生活習慣、興趣愛好是否相投,是否喜歡養(yǎng)寵物,以及是否注意個人衛(wèi)生問題等。

簽約

簽名前一定要仔細看合約,發(fā)現(xiàn)任何問題都要與房東聯(lián)系。因為一旦簽約,就要受到合同的約束啦!

辦理入住手續(xù)

當你拖著大包小包來到公寓后,首先記得做一次搬入前的房屋檢查:電器是否運作正常,水管是否完好,墻壁有無損壞……敲黑板記得拍照留證哦。同時租房期間,也要記得:

1. 千萬不要在房間里吸煙,新西蘭法律明確規(guī)定室內(nèi)禁煙

2. 保持房子干凈整潔

3. 注意開窗通風

4. 定期檢查煙霧報警器是否工作正常

5. 在夜間請盡量保持安靜,避免制造噪音

6. 及時向房東匯報房屋問題

繳納房租

1. 一般新西蘭房租是1周1交,或者2周1交。1周1交的房租需要提前1周支付,2周1交的房租需要提前2周支付。

2. 房東最高可要求租客支付相當于4周租金的押金,過高的押金價格就不合理了,大家記得心里有個數(shù)。

3. 如果在交租上有什么問題,記得第一時間同房東溝通。

續(xù)租&退租

1. 如果你想續(xù)租或搬離,必須在租期到期前21天以書面形式通知房東

2. 如果房東主動要求解除租房合同,一般情況下需提前90天告知你

3. 搬離前需帶走自己的物品,并且保持房子整潔

4. 如果租賃結束后有關于費用結算的問題,可以聯(lián)系Tenancy Services資訊,聯(lián)系電話0800 737666

威久留學專家就和大家介紹到這里啦,若大家需要了解具體院校信息,簽證,獎學金,移民,打工實習工作,留學費用等方面,歡迎和我們溝通咨詢。威久留學專家預祝大家留學生活一切順利。

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