盤點移民后的漫漫繳稅路

　　根據(jù)《福布斯》最新的調(diào)查，對于中國富人來說，瑞典、加拿大、新加坡、澳大利亞、新西蘭、馬來西亞、太平洋島國、巴西、美國和英國是最理想的移民地。
　　
　　這些移民地對富人最大的吸引力在于，其都有穩(wěn)定的社會秩序和良好的公民福利。但是，千萬不要被這些福利給蒙了，要知道，一旦拿到永居身份，漫漫繳稅路也開始了。到底要繳哪些稅？稅率是多少？本期就來個大盤點。
　　
　　澳大利亞 房產(chǎn)稅達44%
　　
　　在澳大利亞，中國富人移民投資傾向于買房，澳大利亞在全球不僅置業(yè)率最高，房產(chǎn)投資率也很高。房子雖然便宜，但是澳大利亞的房屋稅卻令人頭疼。舉例來說，悉尼一套價值60萬澳元（約合400萬人民幣）的房子中稅收就占26.4萬澳元，房產(chǎn)稅高達44%。而在墨爾本和布里斯班，這一比例分別為38%和36%。
　　
　　另外，就移民所關(guān)心的個人所得稅來說，澳大利亞和新西蘭的稅率都取決于收入水平。
　　
　　記者從新西蘭移民局網(wǎng)站獲悉新西蘭個人所得納稅起征點為14000新元（約合人民幣7萬元），分為四個等級，最低10.5%，超過70000新元納稅最多，為33%。
　　
　　澳大利亞個人收入所得稅的起征點為6000澳元，稅率分為四個等級，分別為15%、30%、42%、45%，那么高收入人群幾乎有一半的錢都要交給稅務(wù)局。
　　
　　但是相對于加拿大邊際稅率53%，美國邊際稅率46%來說，澳大利亞相對劃算。而且，居民可以根據(jù)需要雇用會計師，以合理避稅。
　　
　　此外，新西蘭提供臨時免稅外匯收入。即當(dāng)你成為新西蘭稅務(wù)居民，可以從你的外匯收入上的暫時免稅中受益，臨時免稅期限為4年。這也是其優(yōu)惠政策之一。
　　
　　新加坡購車稅是美國的5倍
　　
　　新加坡也是中國富豪樂于移民的國家，這個小國消費稅非常低。新加坡對海外收入不收稅，有著“亞洲瑞士”和“避稅天堂”之稱。稅收體系簡單低廉，企業(yè)所得稅17%，個人所得稅稅率只有中國的一半，沒有資本稅，免全球雙重課稅。不過，新加坡的購車稅卻是美國的5倍。
　　
　　以一輛新款寶馬敞篷車為例，標價35萬美元，相當(dāng)于美國市場上同款車型的5倍。新加坡是全世界稅率最低的發(fā)達國家之一，對進口汽車征稅卻幾乎是全球最高的。
　　
　　整個國家面積還不夠一個香港大，新加坡只好費盡心思限制私家車數(shù)量。新車消費者必須支付相當(dāng)于車輛市值1.5倍的注冊稅與消費稅，稅款加起來可以在美國購買一輛保時捷Boxster，或在香港購買一輛奔馳C級車。
　　
　　美國 房產(chǎn)稅每年繳市值的1%-2%
　　
　　如果你在美國買了房子，每年都要繳稅，根據(jù)房子當(dāng)年的市值，交百分之一到二。美國各地區(qū)的房產(chǎn)稅率也不一樣。
　　
　　稅收是以房屋估價為課稅依據(jù)。在實際估價過程中，估價和市價往往相差較大，這主要是由于地方政府要求低估大額房地產(chǎn)的價值，以利于吸引外地資本。一般只將估價定為市價的3/4甚至一半。例如，加州房地產(chǎn)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的課稅依據(jù)是房地產(chǎn)的市場價格，但僅以當(dāng)?shù)卣畬ｉT從事房地產(chǎn)價值評估部門所確定的市場價的40%作為課稅價格。
　　
　　對于巨富們來說，最關(guān)心的稅收莫過于遺產(chǎn)稅，因為像美國這種遺產(chǎn)稅收比較高的國家，死后幾乎要繳一半的遺產(chǎn)稅。不過，美國最新的遺產(chǎn)稅稍微能安撫一下巨富們糾結(jié)的心，按照新法律，在2011年，美國繳納遺產(chǎn)稅的起點提高到個人為500萬美元，夫妻為1000萬美元，稅率降低至35%。
　　
　　加拿大沒有遺產(chǎn)稅
　　
　　與美國相對單一寬松的房產(chǎn)稅收不同，加拿大的房地產(chǎn)稅比較復(fù)雜，因為它不是計征一次，而是市鎮(zhèn)、縣和學(xué)區(qū)重復(fù)計征，各地的稅率差別很大，但大多在1%左右，占家庭收入的5%，而個人所得稅占家庭收入的10%以上。
　　
　　加拿大的福利體現(xiàn)在政府為了減輕低收入群體的納稅負擔(dān)上，在年度個稅申報時會有調(diào)整，如果收入低，政府會退回房產(chǎn)稅。例如，2010年，加拿大在繳納個稅時，對65歲以下的人房地產(chǎn)稅課稅扣除為250加元，65歲以上的人為625加元。
　　
　　相對美國較高的房產(chǎn)稅，如果你選擇定居在加拿大，就沒有遺產(chǎn)稅的后顧之憂，因為加拿大沒有遺產(chǎn)稅。
　　
　　英國 個稅最高50%
　　
　　歐洲國家中，英國的移民投資成本比較高，最少也需要200萬英鎊，一般來說都需要約100萬英鎊的投資額。不過英國的教育水平在世界上首屈一指，匯聚了牛津、劍橋、帝國理工等知名學(xué)府，這對注重教育的中國移民來說有很大的吸引力。
　　
　　從個人所得稅考量，英國使用的累進稅制，最高稅率達到了50%。
　　
　　對于個人在海外的收入問題，英國的規(guī)定是：首先要確定納稅的主體是否可以被認定為居民，界限是看在一個征稅年度內(nèi)是否在英國居住滿六個月。英國個人所得稅對居民就其來源于國內(nèi)外的一切所得征稅，對非居民僅就其來源于英國的所得征稅。但是，必須補充的是，英國居民個人就英國以外來源所得在英國以外繳納的稅（限于直接的海外稅），按避免雙重征稅協(xié)定或英國法律的單邊規(guī)定給予稅收抵免。
　　
　　德國購房至少4種稅
　　
　　2009年的福布斯全球稅務(wù)負擔(dān)指數(shù)，瑞典位列全球第四，而一份歐洲納稅人協(xié)會的報告甚至曾把瑞典評為“世界上稅收最高的國家”。德國對于超過免稅額8004歐元的年收入，最高檔征收的稅率是45%，而瑞典的這一數(shù)字則相對低些。
　　
　　在進行房產(chǎn)交易方面，這兩個國家相關(guān)的稅收科目也不少。拿德國來說，德國的房屋購置稅率一般是3.5%，另外還要繳評估價值1%-1.5%的不動產(chǎn)稅，買賣盈利繳納15%的差價盈利稅，10年內(nèi)出售即參照公司稅標準又要征收資本收益的25%。