當(dāng)前位置:首頁(yè) > 泰國(guó)留學(xué) > 移民就業(yè) >
泰國(guó)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn)全解析
發(fā)布時(shí)間:2019-09-30來源:威久留學(xué)
移民泰國(guó)后,購(gòu)買房子是必要的,今天威久留學(xué)專家就為大家介紹下泰國(guó)房地產(chǎn)的特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)。首先說明下外來國(guó)籍人士在泰國(guó)購(gòu)房可購(gòu)入公寓以及別墅,相對(duì)于國(guó)內(nèi)最大的不同就是泰國(guó)公寓產(chǎn)權(quán)是永久的。

1、租賃市場(chǎng)需求強(qiáng)勁,出租回報(bào)率高
作為亞洲重要旅游國(guó)家之一的泰國(guó),每年游客流量達(dá)3千萬(wàn)次,留學(xué)生數(shù)量達(dá)2萬(wàn)人次。泰國(guó)同時(shí)作為一個(gè)旅游大國(guó)以及與世界接軌的國(guó)際化教育國(guó)家,房屋出租容易,且租售比非常高。房屋租賃需求強(qiáng)勁。
2、泰國(guó)公寓永久產(chǎn)權(quán),一次付款,永久享有
在泰國(guó)購(gòu)買公寓,購(gòu)買者都可成為房屋的永久擁有者。在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí),需要通過泰國(guó)政府,將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶到您或您的公司的名下.從此,泰國(guó)政府會(huì)保護(hù)您所有的產(chǎn)權(quán)。
3、投資回報(bào)率高,價(jià)格實(shí)惠,住房條件占優(yōu)
泰國(guó)曼谷、普吉島、華欣、甲米均價(jià)大約2—3萬(wàn),芭堤雅、清邁大約1—2萬(wàn),低房?jī)r(jià)的同時(shí)享有永久產(chǎn)權(quán),并且泰國(guó)公寓無(wú)公攤面積,全部精裝修,配套設(shè)施齊全。按國(guó)內(nèi)房子大約公攤面積25%計(jì)算,這就相當(dāng)于泰國(guó)房?jī)r(jià)又打了25%的折扣。算上國(guó)內(nèi)動(dòng)輒幾十萬(wàn)的裝修費(fèi),相當(dāng)于節(jié)約了45-55%的隱性費(fèi)用。
4、購(gòu)房流程簡(jiǎn)單
大致流程:了解泰國(guó)房產(chǎn)法律→網(wǎng)上選定房產(chǎn)資源→赴泰實(shí)地考察房產(chǎn)→明確意向并繳付定金(5到10萬(wàn)株合人民幣1到2萬(wàn)元)→簽購(gòu)房合同并交首付→支付尾款,拿到房屋鑰匙→辦理房產(chǎn)過戶,獲得擁有權(quán)→入住。
5、泰國(guó)醫(yī)療服務(wù)完善并價(jià)格低廉,教育完善
泰國(guó)現(xiàn)有400多所醫(yī)院提供醫(yī)療和保健服務(wù),覆蓋多個(gè)醫(yī)療學(xué)科,服務(wù)項(xiàng)目齊全。由于泰國(guó)醫(yī)術(shù)水準(zhǔn)高、醫(yī)生技術(shù)好、醫(yī)院收費(fèi)合理,而且對(duì)病人在病中和康復(fù)期間的照顧服務(wù)周全、細(xì)致,使得使得海外患者樂忠于前往。加上病房干凈衛(wèi)生、設(shè)施齊備,讓病人感覺不像在住院而像在酒店度假。
泰國(guó)還擁有優(yōu)質(zhì)的教育,在泰國(guó)居住很容易解決孩子的教育問題。泰國(guó)曼谷、清邁、芭堤雅、普吉島、蘇梅島、華欣、甲米等地都有提供英語(yǔ)課程的國(guó)際學(xué)校,多語(yǔ)種全外教授課。泰國(guó)具有優(yōu)質(zhì)的教育條件,在泰國(guó)居住可以解決孩子的教育問題,泰國(guó)本身的國(guó)際多元化影響下,泰國(guó)國(guó)際學(xué)校在讀的學(xué)生們一般都是來自于不同國(guó)家和文化背景,是真正的國(guó)際學(xué)校,很多客戶都由衷感嘆泰國(guó)更像是一個(gè)聯(lián)合國(guó)社區(qū),小孩子在泰國(guó)國(guó)際學(xué)校讀書更容易形成更為國(guó)際化的視野和價(jià)值觀。
6、輕松辦理泰國(guó)養(yǎng)老簽證
泰國(guó)法律規(guī)定,50歲或以上的外國(guó)人可輕松獲得長(zhǎng)期居留養(yǎng)老退休簽證。再加上世界一流的醫(yī)療設(shè)施、以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù),令泰國(guó)成為越來越熱門的退休目的地。
7、泰國(guó)買房按揭貸款已成為可能
過去,中國(guó)人在泰國(guó)買房想按揭貸款基本是不可能的,今年這個(gè)情況有了突破。中國(guó)銀行(泰國(guó))、中國(guó)工商銀行(泰國(guó))股份有限公司推出了相關(guān)業(yè)務(wù)。
8、泰國(guó)沒有房產(chǎn)稅,過戶及持有費(fèi)用低
因?yàn)樵谔﹪?guó)并沒有“房產(chǎn)稅”,所以購(gòu)買泰國(guó)的房產(chǎn),只需要在過戶的時(shí)候繳納相關(guān)的幾種過戶稅費(fèi)(過戶費(fèi)、特種商業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅)即可。購(gòu)大約房?jī)r(jià)的6%,一般買賣雙方各付50%。拿到房子后一次性交付償債基金,還有每月的物業(yè)費(fèi),沒有持有稅,沒有各種雜項(xiàng)。
- 量身定制
- ·
- 精準(zhǔn)評(píng)估
- ·
- 快速高效

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
北京中關(guān)村地址: 北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街32號(hào)和盛嘉業(yè)大廈11層
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
北京國(guó)貿(mào)地址: 北京市朝陽(yáng)區(qū)建外SOHO西區(qū)15號(hào)樓1608
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
上海地址: 上海市閔行區(qū)萬(wàn)源路595號(hào)萬(wàn)源城開中心2號(hào)樓8F
電話:021-62883001
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
廣州地址: 廣州市天河路228號(hào)之一廣晟大廈710單元
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
成都地址: 成都市錦江區(qū)紅星路三段99號(hào)銀石廣場(chǎng)3004
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
武漢地址: 武漢市洪山區(qū)珞喻路10號(hào)群光中心百腦匯寫字樓20樓2016室
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
濟(jì)南地址: 歷下區(qū)濼源大街26號(hào)中銀廣場(chǎng)(大廈)二期20層2005室
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
重慶地址: 重慶市渝中區(qū)解放碑民權(quán)路28號(hào)英利國(guó)際金融中心3808
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
西安地址: 西安市長(zhǎng)安北路89號(hào)中信大廈7樓F
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
太原地址: 山西太原府西街王府大廈A座17層C戶
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
南寧地址: 南寧市民族大道131號(hào)航洋國(guó)際城B座23層2313號(hào)
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
青島地址: 青島市市南區(qū)閩江路2號(hào)國(guó)華大廈A座1801
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
呼和浩特地址: 呼和浩特市回民區(qū)中山西路海亮廣場(chǎng)寫字樓A座2705
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
洛杉磯地址: 659 Brea Canyon Rd., Suite1, Walnut, CA91789
代表人:Mr. HAN Meng
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
倫敦地址: 9th Floor, London Citypoint, 1 Ropemaker Street, London, EC2Y 9HT, UK
代表人:Qian Sun
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
溫哥華地址: 2-7060Bridge street,Richmond BC
代表人:Mr. YANG
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
多倫多地址: 8 Calderbridgge Cres Markham , ON
代表人:Ms.HAO
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
悉尼地址: 1 Muller Lane, Mascot, NSW, 2020, Australia
代表人:Song Hang
微信公眾號(hào)
官方微博

全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線:400-164-6699
奧克蘭地址: Level1 Swanson Tower 20 Hobson Street Auckland
代表人:Cherry
微信公眾號(hào)
官方微博