拿到了英國的留學(xué)offer，干等著開學(xué)是沒可能的，估計有些同學(xué)可能還沒解決住宿問題。鑒于不少同學(xué)平時很少接觸房屋出租等有關(guān)事宜，威久留學(xué)小編整理了有關(guān)英國留學(xué)租房的有關(guān)常識，感興趣的可以來看看哦。

 

 

英國房型類別

Single(Basic Room)

最便宜，性價比最高，1人1間，配床，桌子，椅子，暖氣等。無獨立衛(wèi)浴，衛(wèi)生間，廚房公用。

En-suite

價格中等，1人1間，配床，桌子，椅子，暖氣，獨立衛(wèi)生間等。廚房，大門公用。

Studio

最豪華，價格最高，1人1間，配床，桌子，椅子，暖氣，廚房，獨立衛(wèi)生間等。

在英國租房的專業(yè)術(shù)語

P/w：每禮拜

P/m：每月

F/M：女性/男性

N/S：禁煙/不禁煙

Excl：除外

Incl：包含

Furn：含家具

Unfurn：不含家具

Dep and ref：押金及推薦信

Ch：中央暖氣

Gch：煤氣及中央暖氣

Ech：電子式中央暖氣

W/M：洗衣機

K&B：廚房及浴室

Nr,Br：靠近鐵路

Dg：雙層窗戶(防盜和保證供暖效果)

英國房屋租賃簽約須知

提防以070開頭的英國號碼(不在服務(wù)區(qū)號碼);

如果房租居住5人或以上，屋主必須申請HMO(群租物業(yè)許可證);

租房合同(Tenancy AGREement);

在確定租房之前無需簽Contract;

簽字繳費之後必須索要收據(jù)并妥善保管;

一旦簽字合同達(dá)成，就具有法律效力;

需要仔細(xì)閱讀每一條條款，留意隱藏費用的收取，中止條款(Break Clause);

所有房租押金(大約為4周-8周的租金)必須加入Protect Scheme(TDP, My Deposit或DPS);

房東在收到押金30天以內(nèi)，必須把押金放在Protection Scheme，并告知租客相應(yīng)的序列號(Series Number)和一份押金存證;

在租客收到DPS郵件(內(nèi)附Deposit ID, Repayment ID)后，可以在網(wǎng)路上登錄，查看押金狀況;

在租期結(jié)束交回房間之後，租客和房東風(fēng)別在儲存押金的機構(gòu)網(wǎng)站上填寫相關(guān)信息(譬如，房東可以提出從押金中扣除清潔費用等);

一旦雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)商金額會退回給租客；如果房東拒絕退還押金，可以起訴房東;

財產(chǎn)保護(hù)(Property Protection);

入住前，房東應(yīng)該提供一份房屋清單(Inventory Check)，包括房屋內(nèi)所有物品和設(shè)備的情況;

如果沒有提供，租客務(wù)必檢查屋內(nèi)設(shè)施是否齊全及是否能夠正常工作，并拍照留存證據(jù);

留意門鎖，窗戶，燈，供暖系統(tǒng)，水喉，廁所，微波爐，雪柜，插蘇，水電表的初始值;

在入住之後，需要上網(wǎng)開一個Gas和Water的賬戶，定期繳費費用；Wifi由電訊運營商提供，按年收費;

如果租房期間中途需要外出(長時間無人在家)，則讓每個人都清楚最後離屋的人，將貴重物品帶走甚至上保險，在燈上安裝計時器，定時亮燈，將供暖調(diào)至最小檔;

退房時必須結(jié)好水電煤氣單(如果無包Bills);

退房時務(wù)必打掃得整齊乾凈(否則可能會有高額罰款)，可以找專業(yè)的保潔公司進(jìn)行Move-out Clean。

在國內(nèi)經(jīng)常租房的人應(yīng)該都有了解到一些常見的共性租房常識，但如果你是剛畢業(yè)又沒有申請到校內(nèi)住宿的留學(xué)生，那對于這些方面可要認(rèn)真了解了哦。更多留學(xué)資訊，歡迎和我們聯(lián)系。