到美國留學(xué)，除了報(bào)考一所自己心儀的學(xué)校，最重要就是我們的住所。那么，初來美國留學(xué)的同學(xué)們，在美國留學(xué)租房和看房的時(shí)候，需要注意哪些方面才能找到適合自己的住所呢。威久留學(xué)專家就和大家在下文中介紹下，希望能對(duì)大家有所幫助。

第一，安全性

這個(gè)安全既是指房屋周圍的安全系數(shù)，也是我們?cè)诳捶康倪^程中要注意自己的人身財(cái)產(chǎn)安全，尤其是剛到美國的同學(xué)們，看房一定要邀請(qǐng)兩三位好友一起去看，如果是女生看房的話，最好邀請(qǐng)至少一位信任的男性朋友一起。房屋周圍的安全性是一定要確認(rèn)好的，可以在Google網(wǎng)上查看附近的犯罪記錄來評(píng)估安全性。

第二，房間狀況

門窗是否有安全隱患：是否有防盜功能，窗戶密閉的密閉性，尤其是租住在低層的學(xué)生一定要仔細(xì)把關(guān);生活設(shè)施是否完善：電器電燈、衛(wèi)生間洗漱、下水道、熱水、各種電器試用一下、電線電網(wǎng)檢查后和房東確認(rèn)、是否有損壞的家具提前和房東報(bào)備，避免退租時(shí)產(chǎn)生麻煩。

第三，附近的交通和購物是否便利

比如周邊公交路線，超市、賣場(chǎng)等設(shè)施的分布，最近的醫(yī)院或者醫(yī)療診所的距離。

第四，和房東商談租金

在商量租金之前，先要對(duì)周邊的房屋租賃市場(chǎng)有個(gè)初步的了解，避免讓房東虛高價(jià)格。

第五，簽訂租房合同

租房合同是受法律保護(hù)的，簽字之后不管協(xié)議如何就得按照租房合同來執(zhí)行，很多時(shí)候有些同學(xué)沒看清就簽了，最后吃了啞巴虧就非?？上А?/p>

所以在簽訂合同之前，一定要清楚每個(gè)條款：房子的租用時(shí)間、價(jià)格、房主的義務(wù)、租客的義務(wù)、雙方的違約處理等每個(gè)細(xì)節(jié)都要看的清清楚楚。尤其是短期租房簽訂合同的時(shí)侯，一定要格外謹(jǐn)慎。簽訂合同之前要和房東或者房屋代理人一起把房子的每個(gè)角落都確認(rèn)的清清楚楚，有損壞的物品當(dāng)面點(diǎn)清寫成清單雙方簽字確認(rèn)，避免退租誤會(huì)和麻煩。所有費(fèi)用項(xiàng)目在合同中必須全部列出，避免房東后續(xù)加收。

住宿是我們?cè)诤Ｍ鈱W(xué)習(xí)和生活的基礎(chǔ)，提前看好房，租一個(gè)好房，會(huì)讓自己的海外求學(xué)生活順暢非常多，所以各位同學(xué)們要擦亮眼睛好好看清楚哦。

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