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在韓國留學(xué)租房 這些事情早知道!

發(fā)布時間:2017-08-24來源:威久留學(xué)

很多出國留學(xué)的學(xué)生都比較喜歡租房住,這樣相對比較自由。那么租房時學(xué)生們還是要小心各種套路問題的,今天威久留學(xué)專家就給大家介紹一下在韓國留學(xué)怎樣租房及怎么樣確保安全租房!



一. 網(wǎng)上尋找房源

大部分留學(xué)生在尋找房源時,首先會想到一些可以提供房源信息的網(wǎng)站或租房平臺,例如網(wǎng)站奮斗在韓國、租房APP??等。這些網(wǎng)上平臺可以為大家提供很多房屋出租信息,大部分是轉(zhuǎn)租,或?qū)で蠛献馐矣训摹?/p>

優(yōu)點

可以足不出戶尋找到盡可能多的房源、且地域不受限制,可選擇范圍廣。大部分招租信息都會貼有照片和房主的聯(lián)系方式,一個電話打過去就可以聯(lián)系看房時間啦,超方便。

缺點

租住的時候需要支付一定數(shù)額的保證金,為了節(jié)省精力和時間,很多時候都沒有走正規(guī)的程序,簽署租房合同。

在租房合同中沒有自己的名字,如果支付了押金后,那么在后期退房的時候,退還押金會比較麻煩。網(wǎng)上的照片有可能和實際房屋情況有落差,需要盡快去實地看房。

反套路方法

在網(wǎng)上尋找到合適的房屋信息后,盡快聯(lián)系房主看房,好的房子都很搶手,也許在你猶豫的時候,有的人已經(jīng)繳納了押金。

在確認(rèn)房屋確實適合的情況下,簽署租房合同,最好帶一名韓語精通的朋友,以確保合同是有效真實的。

二. 實地考察尋找房源

如果你確定好了自己的住房區(qū)域(例如一定要住在學(xué)校附近或某一商業(yè)區(qū)附近等),那么去你的意向住宅區(qū)附近實地考察尋找房源一定是不二之選。

一種是直接尋找附近的房屋中介公司,一家一家的篩選合適房源;另一種就更簡單了,去到附近的居民建筑樓,一些待出租的房子門口都會掛有‘空房’這樣的牌子,上面標(biāo)明房東的電話號碼甚至價格,可以直接電話聯(lián)系房東了解房屋信息,也許在十分鐘之內(nèi)就可以直接看房。

優(yōu)點

尋找正規(guī)的中介公司或直接尋找房主簽合同,很少會出現(xiàn)保證金無法退還的情況,在認(rèn)真閱讀房屋合同謹(jǐn)慎選擇的前提下,自己的權(quán)益得到了很大的保障。

能夠當(dāng)即看房,等待周期較短,能夠盡快鎖定精準(zhǔn)房源,省時省力。

缺點

房屋中介會收取一定比例的中介費;且有部分中介公司因為急于想把不太好的房源租出去,會隱瞞一些房屋的缺陷,直到簽了合同后才發(fā)現(xiàn),那時已經(jīng)來不及了。

反套路方法

隨身帶一名韓語精通關(guān)系親近的朋友一起看房,房東或中介會謹(jǐn)慎幫你尋找房源,降低了因為看到你韓語不好而想蒙混過關(guān)的幾率;一定要事先確認(rèn)房屋里的基礎(chǔ)設(shè)施(例如是否有空調(diào)、洗衣機、床板或床墊等),多尋找?guī)准抑?jǐn)慎比較后再選擇。

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